среда, 17 мая 2017 г.

У должников будут изымать жилье


   Министерство юстиции вынесло на обсуждение законопроект, разрешающий изымать единственное жилье у должников. По мнению авторов проекта, данные меры помогут взыскивать долги с тех, кто не хочет платить. Омбудсмен Татьяна Москалькова выступила против данных поправок: по ее мнению в данной экономической ситуации они несвоевременны. Суть законопроекта Единственную жилплощадь предлагается изымать, если у должника отсутствуют средства для выплаты, а площадь квартиры превышает двукратную норму (в России она варьируется от 14 до 18 кв метров на человека). Пока действует запрет на изъятие у должника жилплощади (за исключением ипотечного жилья), неплательщику также запрещено продавать или обменивать квартиру. Решением о взыскании будет заниматься суд, и это будет происходить только в тех случаях, когда площадь жилья явно превышает нормы: Минюст пообещал, что создания коммуналок или подселения третьих лиц в квартиру к должнику не будет. После погашения долга из стоимости квартиры, должнику выдадут сумму (размер которой определит суд) на покупку нового жилья. Если лицо не приобретет новую квартиру или дом в течение трех месяцев, деньги обяжут вернуть, а ему самому предоставят муниципальное жилье. Реакция правительства Бывший детский омбудсмен Павел Астахов дал негативный комментарий в своем Твиттере: по его словам Конституция РФ гарантирует каждому гражданину право на жилье, а пункта "платить по долгам" там нет (за исключением налогов). Глава службы судебных приставов ответил, что данный закон как раз принимается в соответствии с Конституцией и предусматривает гарантию на жилье в пределах установленных нормативов. Кремль пока не определился со своей позицией по данному вопросу: Дмитрий Песков заявил, что данный проект требует обсуждения и комментариев специалистов. В Государственной думе подчеркнули важность четко прописанных пунктов в законе, чтобы избежать двойных толкований в суде и не оставить должников на улице. Данный проект имеет право на жизнь, так как речь идет именно об избыточном жилье. Мнение юристов Юристы считают, что поголовного выселения не будет: так как далеко не все должники имеют в собственности избыточное жилье. Однако этот проект поможет урегулировать отношения кредитора и должника: на сегодняшний день интересы первого практически не учитываются, но если закон вступит в силу, он сможет изменить всю сложившуюся практику. Проект явно неоднозначен и требует доработки. Учитывая уровень доходов россиян, жилплощадь - одна из самых главных ценностей, и закон, затрагивающий конституционное право граждан на жилье, должен гарантировать, что человек не окажется на улице. Кроме того необходимо учитывать интересы третьих лиц, например, семьи должника, которая живет в этой же квартире или доме. С одной стороны данный проект необходим для усиления защиты взыскателен, и данная проблема зависла уже давно, но в то же время предлагаемый способ опасен с точки зрения социальной напряженности.