четверг, 17 августа 2017 г.

Изменения в Жилищном кодексе РФ с 10 августа 2017 года



10 августа 2017 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ.
Законодатели изменили порядок оплаты за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Редакцию Жилищного кодекса РФ изменил Федеральный закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ, который вступил в силу 10 августа 2017 года. Поправки касаются порядка оплаты коммунальных ресурсов, которые идут на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Новый порядок оплаты общедомовых нужд 

В частности, изменилась редакция статьи 154 ЖК РФ, определяющая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Законодатели определили, что в плату за содержание жилого помещения включается: плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
При этом, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Нормами новой редакции статьи 156 ЖК РФ определено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ .
Исключение составляет плата за расходы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Такие расходы определяются на основании показаний общедомовых приборов учета.
Также новыми пунктами статьи 156 ЖК РФ определено, что расходы на общедомовые нужды могут быть определены: При наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета: исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ; исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. Источник: http://ppt.ru/news/140026

Госслужащих предложили увольнять за вклады в иностранных банках у их родственников


  У кадровиков государственных учреждений и служб, возможно, в скором времени появится еще одно основание для увольнения сотрудников.
В Госдуму поступил законопроект, авторы которого предлагают увольнять всех чиновников, у родственников которых обнаружатся иностранные капиталы.

 Что случилось?

 На рассмотрение Госдумы поступил законопроект № 249650-7 о внесении изменений в статью 13.1 Федерального закона "О противодействии коррупции".
Его автором является Государственное Собрание Республики Мордовия, которое предложило увольнять чиновников, если их супруги или дети откроют счета в иностранных банках.

 Новое основание для увольнения госслужащих 

Самое интересное, что такое основание увольнения чиновников уже содержится в Федеральном законе "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам" и в Федеральном законе "О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках".
 Только в самом законе о противодействии коррупции до сих пор не было такого условия увольнения чиновников не было и депутаты решили его туда добавить.
 Если инициатива будет поддержана, то чиновников разрешат увольнять, если обнаружится, что их жены/мужья или дети открыли вклад или счет в зарубежном банке.
Формулировка для увольнения в этом случае будет утрата доверия. Эту формулировку в настоящее время используют для увольнений госслужащих по различным коррупционным преступлениям.
Например, если чиновника подозревают во взятке или злоупотреблении полномочиями.
Кроме того, все такие чиновники, которые лишились своей должности "в связи с утратой доверия", подлежат включению в специальный "черный список" на два года.
Этот реестр коррупционеров доступен всем работодателям, поэтому такие лица не смогут трудоустроиться на руководящие должности.
 Законопроект передан Председателю Госдумы, дата его рассмотрения в первом чтении будет определена после возвращения Госдумы с каникул.

Полномочия Совета по совершенствованию третейского суда будут расширены


Министерство юстиции разработало и опубликовало на един портале для размещения проектов НПА проект ведомственного приказа, наделяющего специальный Совет по совершенствованию третейского разбирательства новыми полномочиями.
Об этом сообщила пресс-служба министерства. Новые полномочия Совета Чиновники хотят обязать Совет обобщать практику применения законодательства об арбитраже (третейском разбирательстве).
Кроме того, представители Совета должны будут взаимодействовать с органами государственной власти по вопросам продвижения, распространения и совершенствования постояннодействующих арбитражных учреждений.
Пресс-служба Минюста, в частности, пишет: Предлагаемые изменения направлены на повышение роли Совета в процессе первоначального рассмотрения документов, представляемых некоммерческими организациями на право осуществлять функции постоянно действующего арбитражного учреждения, на расширение его состава за счет включения кандидатов по рекомендации членов Совета и на обеспечение открытости деятельности Совета путем приглашения на заседания представителей средств массовой информации.
Видимо, таким способом чиновники намерены дать новый толчок забуксовавшей реформе третейских судов.
Пока эксперты отмечают достаточно низкий уровень обращения организаций в третейские суды нового формата.
Зато государственные арбитражы традиционно перегружены.
Обсуждение проекта Минюста продлится до 29 августа 2017 года. Источник: http://ppt.ru/news/140068

вторник, 8 августа 2017 г.

В рамках осмотра помещения налоговики могут проверить компьютеры


Руководители организаций и бухгалтеры должны знать, что в рамках проверки сотрудники ФНС не только могут запросить копии документов, но и проверить программное обеспечение и все файлы на компьютерах фирмы. Такие действия проверяющих признал обоснованными Верховный суд РФ.



Что случилось? 
Верховный суд РФ вынес определение по делу № А19-916/2016, в котором отказал налогоплательщику в признании действий ФСН в рамках выездной налоговой проверки незаконными. Судьи указали, что во время такой проверки налоговики могут не только запросить копии необходимых документов, но и самостоятельно их поискать, например в компьютерах, которые стоят в офисе налогоплательщика.

 Осмотр компьютеров и проверка ПО прав организации не нарушает 
В рамках выездной проверки инспекторы ФНС истребовала у организации-налогоплательщика копии документов. Организация попросила отсрочку, сославшись на большой объем документации и возможность ознакомления проверяющих с подлинниками этих документов в ходе осуществления проверки. Специалисты ФНС отказали налогоплательщику и провели осмотр помещений организации. В ходе осмотра налоговики проверили все предметы и документы в офисе, а также ознакомились с программным обеспечением, установленном на компьютерах налогоплательщика. Последнее действие налоговиков организация сочла незаконным и обратилась в суд. Налогоплательщик указал на одновременное предъявление инспекторами двух взаимоисключающих требований – предоставить копии документов и ознакомится с их подлинниками. Кроме того, необоснованным является ознакомление проверяющих с программным обеспечением, установленным на компьютерах фирмы. Однако суды всех инстанций, включая ВС РФ, с такой позицией организации не согласились и признали действия ФНС законными. Судьи разъяснили, что осмотр в ходе проверки персонального компьютера включает в себя ознакомление с установленным на нем ПО. Ведь только таким способом можно установить, какие именно задачи решает тот или иной компьютер. Проведение такого осмотра соответствует требованиям статьи 92 Налогового кодекса РФ. Судьи также отметили, что ознакомление налоговиков с оригиналами документов не исключает их права на получение соответствующих копий.

Дела между судьями распределит компьютер


Распределение дел в судах общей юрисдикции хотят доверить компьютерным программам. Кроме того, из обязанностей председателей судов исключат процедуру отбора кандидатов на должности судей, а в уголовном процессе рассматривать дело не сможет тот же судья, который избирал меру пресечения обвиняемому. Соответствующие предложения вынес на обсуждение Совет при Президенте России по развитию гражданского общества и правам человека.

Что случилось?
Совет при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) разработал и вынес на общественное обсуждение предложения о мерах по обеспечению гарантий независимости судей в системе общей юрисдикции, а также усиления гласности и прозрачности при осуществлении правосудия.

 Полномочия председателей судов общей юрисдикции
 Советники Президента России предлагают создать в системе судов общей юрисдикции отдельные суды апелляционной и кассационной инстанций, действующие в судебных округах, в которых уже функционируют аналогичные инстанции арбитражных судов. Аналогичный законопроект ранее одобрил Пленум Верховного Суда РФ. Кроме этого авторы инициативы предлагают ввести принцип выборности председателей судов. Председателей, по их мнению, следует избирать из числа судьей данного суда. В случае назначения полномочия председателя должны действовать непродолжительный срок с обязательной последующей ротацией. То есть один человек не сможет быть председателем два раза подряд. Процедура распределения дел между судьями должна происходить на основе компьютерных программ, обеспечивающих случайную выборку. Таким образом авторы инициативы хотят обеспечить соблюдение конституционного требования о законном и беспристрастном суде для каждого дела. Такой случайный выбор, по их мнению, значительно снизит возможность коррупционных действий. Соответствующие поправки должны быть внесены в Гражданский процессуальный кодекс, Арбитражный процессуальный кодекс и Уголовно-процессуальный кодекс РФ. Процедура назначения судей также должна быть регламентирована в соответствие с конституционным статусом судебной власти и принципом независимости. Поэтому из полномочий председателей СОЮ нужно исключить участие в процедурах отбора кандидатов на должности судей. Решения об отклонении кандидатуры на должность судьи должны стать мотивированными и доступными для обжалования кандидатом в судебном порядке. Таким образом влияние органов исполнительной власти на итоговые рекомендации Комиссии по предварительному рассмотрению кандидатур на должности судей федеральных судов также значительно сократится. Судебные заседания в обязательном порядке должны протоколироваться не только на бумаге, но и в аудиозаписи, уверены авторы законопроекта. Копии аудио- протоколов нужно незамедлительно вручать сторонам процесса. Такая мера должна ускорить судебное разбирательство и обеспечит эффективный контроль над деятельностью судов. Для того, чтобы снизить коррупционную составляющую советники Президента России предлагают запретить последующее рассмотрение уголовных дел судье, который в ходе расследования разрешал вопросы об избрании меры пресечения и иных мерах уголовно-процессуального принуждения, а также рассматривал жалобы на действия органов расследования в порядке статьи 125 УПК РФ.